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杨光华:武汉新房成交破19万套意味什么?

发布日期:2021-12-01 12:24   来源:未知   阅读:

  天津市津南区打造科技创新驱动发展新高地,截至11月30日,今年武汉新房网签190541套。其中,9月成交15634套。

  2020年同期,其中有疫情3-4个月影响,151001套,约15.1万套。

  今年武汉的19万套,相当于上海2019年同期的三倍,相当于2020年杭州同期的1.4倍。

  好地段、好项目、好住宅、好物业、好品牌的房子,依然是抢手货。而那些裸泳的楼盘,在楼市低谷则彻底停滞。

  这就是很多项目感觉市场不好的原因。就像这个初冬,既有暖阳高照,也有寒风呼啸。习惯了这样的市场天气,就不会大惊小怪。

  光谷东的中建星光城,开盘再现“日光”;汉口二环一项目开盘热销6.8亿元。

  12月1日,武昌二环、白沙洲万科一项目开盘,推出1100多套,预计是大武昌红盘。12月份,后湖大道上某项目新品毛坯上市,也将成为汉口红盘。同时,光谷东成为热点区域。

  因为政策层面、金融层面、城市层面,最坏的时间已过去,接下来都是好消息。对于武汉楼市来说,接下来都是开盘热卖的海报刷屏。那些还在观望、等待的人,未来恐怕是失望。再到售楼部去,置业顾问又是爱理不理的样子。

  这次大反转,是新房与二手房交易量的大反转,而非价格的调整。我们新房的价格没变,但是买房的人突然多起来。这些多起来的人,就是之前消失的同一群人。他们至少多等了半年时间。